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IPMA ITALY Journal of Applied Project Management
Volume 1 no. 1 (April 2015)

1. Introduzione e dati di progetto EDIFICIO N° SLP N°APPARTAMENTI
PIANI
Il nuovo quartiere Cascina Merlata si 1 6426 83
trova a Nord/ Ovest di Milano, tra la 2 21 4533 57
linea metropolitana MM1, il futuro 5 5082 69
insediamento dell’Expo 2015 e il polo 7 15 3024 39
fieristico di Rho – Pero. 9+10 15 7096 93
All’interno di un Masterplan 11 11 4182 56
prevalentemente di carattere TOTALE 30343 397
residenziale, il Villaggio Expo (lotto 12/15
R9.3) verrà utilizzato durante Expo 15
2015 quale foresteria per i
rappresentanti ed i collaboratori dei 104
paesi presenti alla manifestazione
espositiva e in seguito riconvertito in Tabella 1 - Caratteristiche degli edifici
residenze di edilizia agevolata. Tale
intervento prevede la realizzazione, 2. Complessità del progetto e
tutt’ora in fase di completamento, di criticità
n. 7 edifici residenziali a torre per un
totale di 397 appartamenti, 419 posti Il progetto presenta le seguenti
auto presenti ai due piani interrati per
un totale dei 20.000 mq di superficie peculiarità/criticità:
(planimetria in figura 1). In tabella 1 si
riportano le caratteristiche degli  Tempi ristretti - realizzazione di
edifici in corso di esecuzione.
interrati, piastra e n. 7 torri in soli 18
Figura 1 - Planimetria dell’intervento
(gli edifici 3 e 4 non sono attualmente mesi (dal 27/05/2013 al
in corso di esecuzione)
02/12/2014). Le lavorazioni sono

ora in avanzato stato di

completamento;

 Overlapping delle lavorazioni - i

sette edifici vengono realizzati

contemporaneamente; i sistemi di

facciata e la piazza vengono

realizzati contemporaneamente.

 Interferenze di altri cantieri su tre

dei quattro lati del lotto –

coordinamento con altri

Appaltatori esterni e difficoltà di

approvvigionamento del

materiale;

 Molteplicità di percorsi critici sul

programma lavori, stante la forte

sovrapposizione di attività;

 Coordinamento di diversi

Appaltatori (General Contractor,

A2A, MM, TELECOM, Arredatori,

ecc.);

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