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IPMA ITALY Journal of Applied Project Management
Volume 1 no. 1 (April 2015)

Nel caso studio preso in esame in programmazione non basata sul
seguito alla condivisione della WBS è legame F-N (fine-inizio), ma separata
stato predisposto dall’Appaltatore un e parallela (figura 2).
programma lavori di circa 2500
attività.

3.2. Analisi del programma
lavori operativo predisposto
dall’Appaltatore

Da tale programma è stato

particolarmente complesso

estrapolare il percorso critico di Figura 2

riferimento in quanto, in seguito alla Tale programma riportava inoltre le
milestone intermedie previste
realizzazione dei c.a., le lavorazioni contrattualmente, qui di seguito
elencate:
previste nelle seguenti aree:  Fine struttura fino al primo piano

 Piani interrati fuori di tutti gli edifici;
 Fine strutture in c.a. fuori terra di
 Piastra/Piazza
tutti gli edifici;
 Appartamenti e parti comuni  Fine installazione prima lastra

interne (intesa come primo lato) in
cartongesso di tutti gli edifici;
 Piani terra Tale accorgimento contrattuale ha
consentito di vincolare la produzione
 Facciate in tre momenti fondamentali del
processo costruttivo.
possono essere considerate da un
3.3. Individuazione Modulo base
punto di vista organizzativo e logistico ripetitivo o Work Package

cantieri separati, per i quali devono Per verificare la fattibilità di un
programma lavori così esteso e
essere accuratamente valutati gli diversificato è stato necessario
individuare un modulo tipo e
scostamenti e le relative interazioni tra verificarne l’effettivo sviluppo delle
lavorazioni in seguito ripetute ai piani
di essi, le cui caratteristiche peculiari successivi. In particolare, è stata
analizzata la sequenza delle
non sempre emergono dai GANTT lavorazioni al piano tipo
considerando le sovrapposizioni con
predisposti dalla Imprese esecutrici.
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Va segnalato a tal proposito che i

ponteggi delle facciate degli edifici

sono di tipo sospeso. Questo ha

consentito la sovrapposizione delle

attività di realizzazione dei sistemi di

facciata e delle opere relative alla

piazza. Tale accorgimento tecnico

richiesto esplicitamente dal

Committente in gara d’appalto

(Approccio questo di Front Loading)

ha consentito di svincolare le

principali attività critiche del cantiere,

facciate e piazza appunto,

consentendone una